1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市住之江区
30.6万円/㎡
前年比-3.4%
サングレール住之江公園
大阪府大阪市住之江区新北島三丁目
/ 住之江公園駅 徒歩11分
1986年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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4階 / 58㎡の場合
相場
1,459万円
25.2万円/㎡
762
1,227
1,691
2,155
AI査定結果
推定相場価格
1,459万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,227万円〜1,691万円
21.1万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月13日
サングレール住之江公園
1,380万円（23.8万円/㎡）/ 4階 / 58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | 1,380万円 | 23.8万円 | 4階 | 58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 1,980万円 | 36.6万円 | 7階 | 54.16㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | サングレール住之江公園 大阪市住之江区新北島三丁目 | 住之江公園駅11分 | 1,380万円 | 23.8万円 | 58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/13 | ドムール新北島公園 大阪市住之江区新北島五丁目 | 平林駅10分 | 1,080万円 | 18.7万円 | 57.75㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | - | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/22 | ふぁみーゆ住之江 大阪市住之江区新北島三丁目 | 住之江公園駅7分 | 1,280万円 | 23.5万円 | 54.44㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/28 | グリーンスクェア新北島1号棟 大阪市住之江区新北島七丁目 | 平林駅6分 | 2,280万円 | 32.8万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2025/06/02 | レジオン住之江公園 大阪市住之江区御崎四丁目 | 住之江公園駅7分 | 2,250万円 | 34.1万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/10 | 朝日プラザ御崎 大阪市住之江区御崎六丁目 | 住之江公園駅8分 | 1,120万円 | 23.4万円 | 47.87㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市住之江区では3.4%下落しています。